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 (2018)預(yù)銷準(zhǔn)字第038號(hào)

　　弘陽(yáng)昕悅府江陰樓盤花園洋房 絕版戶型地處蘇錫?！敖鹑恰蔽恢?/span>

　　項(xiàng)目位置:云亭街道季莊路東，云東路西南，澄楊路北側(cè)。

　　產(chǎn)權(quán):70年

　　交付:毛坯交房

　　洋房：114均價(jià)9100左右，125均價(jià)8600左右

　　高層：135㎡

　　高層：7100左右/平

　　綠化率:35% 得房率:80%左右洋房:3米 容積率:2.1

　　項(xiàng)目賣點(diǎn)

　　不限購(gòu)、可落戶；

　　江陰云亭高端品質(zhì)項(xiàng)目

　　周邊成熟配套，生活便捷；

　　規(guī)劃:云亭街道緊鄰江陰主城區(qū)，按照市政2030年規(guī)劃，江陰未來會(huì)分為五大片區(qū)，云亭街道屬于中心城區(qū)片區(qū)

　　交通:項(xiàng)目毗鄰各城鎮(zhèn)主干道路(江陰大道，長(zhǎng)山大道 )，出行十分便利；

　　錫澄高速:距離本案直線距離6公里，北向去往南京等地，南向去往蘇錫常及上海等地。距離地鐵1號(hào)線15分車程，項(xiàng)目南規(guī)劃地鐵3號(hào)線。項(xiàng)目四周交通便利公交15分直達(dá)高鐵站和客運(yùn)總站。

　　環(huán)境:山水資源價(jià)值——項(xiàng)目毗鄰應(yīng)天河景觀帶，同時(shí)地處定山腳下，距離7000畝生態(tài)綠肺敔山灣湖公園3公里，灣內(nèi)二手房單價(jià)1萬5。項(xiàng)目景觀資源豐富，是都市里的天然桃源，山湖絕佳之地的生態(tài)居所

　　交房時(shí)間 2020年6月份

　　周邊設(shè)施

　　交通項(xiàng)目毗鄰各城鎮(zhèn)主干道路(江陰大道，長(zhǎng)山大道 )，出行十分便利

　　幼兒園云亭實(shí)驗(yàn)幼兒園

　　中小學(xué)云亭實(shí)驗(yàn)中學(xué) 云亭實(shí)驗(yàn)小學(xué)

　　大學(xué)南京理工大學(xué) 江南大學(xué) 蘇州大學(xué)

　　綜合商場(chǎng)中翔廣場(chǎng)

　　醫(yī)院江陰市人民醫(yī)院 云亭骨科醫(yī)院

　　銀行農(nóng)業(yè)銀行 工商銀行 建設(shè)銀行 中國(guó)銀行

　　郵政江陰郵政儲(chǔ)蓄銀行云亭支行

　　弘陽(yáng)昕悅府由弘陽(yáng)集團(tuán)旗下江陰嘉鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2017年10月19日以41672萬元競(jìng)得開發(fā)，位于江陰市云亭街道季莊路東側(cè)、云東路西南側(cè)、澄楊路北側(cè)，占地面積約12萬㎡（即為208畝），用地性質(zhì)為居住用地，容積率在1.8~2.1之間。

　　弘陽(yáng)·昕悅府，總建面約28萬㎡，涵蓋13幢瞰景高層、26幢濱水洋房和約7000㎡社區(qū)商業(yè)。項(xiàng)目坐落于敔山灣南，北望定山，東依應(yīng)天河，外擁敔山灣公園、濱河公園，內(nèi)享五重園林盛景；毗鄰新澄楊路，坐享高鐵（建設(shè)中）、輕軌（建設(shè)中）便捷。

　　弘陽(yáng)昕悅府共有高層13棟、洋房26棟，其中1#~13#為34層高層，戶型有94、103、116、128、135㎡；14#~39#為6層多層洋房，戶型有114、125、143㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯。

　　弘陽(yáng)昕悅府于2018年7月28日于敔山灣御府大酒店開盤，首推12#、13#號(hào)樓2棟高層，34#、35#、36#、37#、38#、39#號(hào)樓6棟洋房，高層7200元/㎡，洋房8000元/㎡。

　　弘陽(yáng)昕悅府于2018年11月加推11#號(hào)樓高層，94、102、107、118、125、135㎡戶型，另有23#24#號(hào)樓多層洋房，114、124、142㎡戶型，高層7200元/㎡，洋房8000元/㎡。目前多層、高層剩余房源348套。

　　目前，弘陽(yáng)·昕悅府一期二期熱銷售罄，三期二批次建筑面積約96-129㎡成品住宅 載譽(yù)加推。