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江陰仁恒待開(kāi)發(fā)，總占地面積19.82萬(wàn)㎡（約297畝），由南京仁恒江洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（仁恒）在2021年7月6日以樓面價(jià)15951元/㎡競(jìng)得。該項(xiàng)目位于敔山灣3號(hào)支路東、迎瑞路南、紅敔路西、敔山路北。

2022年6月25日，仁恒敔山灣項(xiàng)目城市展廳仁恒「有朋」藝思館正式公開(kāi)，位于江陰市花山路777號(hào)劉墉學(xué)府。

7月6日，敔山灣泰禾江陰院子西側(cè)地塊（澄地2021-C-7號(hào)）終于迎來(lái)網(wǎng)上公開(kāi)競(jìng)價(jià)，南京仁恒江洲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（仁恒）以347711萬(wàn)元的總價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)15951元/㎡，成交畝均價(jià)1170萬(wàn)元/畝（因含代建綠化，實(shí)際成交樓面價(jià)16037元/㎡，畝均價(jià)1176萬(wàn)元/畝），溢價(jià)率0.23%。此次也是仁恒首次進(jìn)駐江陰。

地塊位于云亭街道敔山灣3號(hào)支路東、迎瑞路南、紅敔路西、敔山路北側(cè)，總用地面積212409㎡（地上面積198167㎡），容積率1-1.1，地塊性質(zhì)為商住混合用地。起拍樓面價(jià)15915元/㎡，最高限價(jià)樓面價(jià)19500元/㎡。

地塊位于敔山灣境內(nèi)，北鄰耙齒山，南朝敔山湖，風(fēng)景秀麗，配套完善，既能享受臨湖美景，又能滿足日常生活教育需求，適宜打造高端改善人居項(xiàng)目。

周邊配套

商業(yè)：美嘉城商業(yè)綜合體、綠地?cái)犐教斓兀ㄔ诮ǎ?、嘉荷酒店、西堤商業(yè)街、國(guó)際會(huì)展中心

教育：敔山灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年一貫制）、南菁高級(jí)中學(xué)

休閑：敔山湖公園

交通：芙蓉大道快速路、長(zhǎng)山大道快速路

配套設(shè)施日益完善:

敔山灣由敔山、定山、羊頭山三山合圍而成，連綿青山環(huán)繞著千畝敔山湖，山清水秀、自然環(huán)境優(yōu)越，是江陰獨(dú)具特色的寶地。2006年，敔山灣新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)正式啟動(dòng)，“現(xiàn)代化的新城區(qū)，山水特色的生態(tài)區(qū)，休閑度假的風(fēng)景區(qū)”的功能定位初步形成。

近年來(lái)，區(qū)域各項(xiàng)配套設(shè)施日益完善，國(guó)際會(huì)展中心、嘉荷酒店、人民醫(yī)院東區(qū)、元林康復(fù)醫(yī)院、美超健康管理中心、美嘉城商業(yè)綜合體、敔山灣公交首末站都已先后建成投用。綠地?cái)犐教斓卣诮ㄔO(shè)中，預(yù)計(jì)2022年建成營(yíng)業(yè)。