熱點關注受疫情影響，很多樓盤開過年紛紛出臺了一些優(yōu)惠政策，江陰新房在疫情的打擊下一定程序上受到了影響。然而就在大家都以為江陰樓市可能要放慢腳步的情況下，小編的朋友圈卻被“全面漲價”刷屏?。。?/p>
各大樓盤的全面調價讓很多朋友都已經快坐不住了，紛紛都來咨詢小編，怎么新房不降反升，是不是房價還要漲?。?！其實大家大可不必恐慌，雖然樓盤全家調價但是新房勢頭是不是一片大好，小編不這么認為。據(jù)小編了解到目前新房成交量并不是很可觀，有日成交但是相對于去年還是少了很多。
小編認為這次的調價里面有兩大原因，首先收回優(yōu)惠的這些樓盤都是尾盤，像星河一期所剩房源也不多，翡翠灣賣的也差不多了，都快接近尾聲。
第二個原因，小編認為這次調價更多的像是營銷，受疫情影響，一大波開發(fā)商被憋著準備在4、5月開盤，此時漲價，營造出一種熱銷的氛圍。搶的人多就是好貨，這是中國人的心理，此時的漲價更多可能是抓住了老百姓的心，烘托出氛圍，為后面的開盤做準備?。?！
江陰新房庫存充足
目前市面上待售的樓盤星羅棋布，旭輝三大紅盤：澄江府、公元、運河公元。敔山灣兩大巨頭：融創(chuàng)、綠地。城南有中梁應天首府、長江天悅府、天宸、碧桂園翡翠灣、暨陽府，還有星河、錦藝、金茂，可以說江陰新房庫存得到一大波補充。
不久前又新掛11塊土地，2020年江陰樓市會比2019年更加爭奇斗艷。所以網友們不要有買不到房子的想法，2020年給到你的選擇只會更多。我們都知道供小于求是賣方市場，供大于求就是買方市場。所以接下來的新房價格走勢，各位看官你們心里有數(shù)了吧~~~
買房還是要量力而行
近兩年，隨著整個城市基建的興起，江陰也迎來了大量利好。很多樓盤也都交付完成了，但是據(jù)小編了解，目前就城南、敔山灣兩大板塊的入住率還是挺低的。
現(xiàn)在很多江陰人都有房子，許多人甚至有2套3套以上的房子，在這里面投資客越來越多。但是未來，當我們想把這些固定資產拋售的時候，真的那么容易變現(xiàn)嗎？
而對于剛需客戶，想在江陰市區(qū)定居的朋友，也不要在觀望等待房價下跌了，前段時間掛牌土地起拍樓面價均價高達8200元/㎡。土地價格不會下降，房價怎么會下降呢，所以那些抱有僥幸心理的剛需客戶還是不要在猶豫，看中房子就下手。但目前市場上，剛需客戶不僅可以挑選新樓盤，次新房也是不錯的選擇，還是那句話，買房還是需要結合自己的自身情況量力而行~~~
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